CBN Dinheiro - Marcelo d'Agosto

A ouvinte Elaine está planejando vender um imóvel e comprar outro. Ela está acostumada a manter uma reserva de emergência no Tesouro Selic. Porém, acha que se investir o dinheiro da venda do imóvel nesse tipo de aplicação e por pouco tempo, vai ter que pagar um imposto de renda muito alto. Ela pergunta se existem alternativas melhores. Ouça a explicação de Marcelo d'Agosto.
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No CBN Dinheiro desta segunda-feira (20), Marcelo d'Agosto responde à dúvida do ouvinte Ricardo. Ele conta que, comprou um imóvel residencial em dezembro de 1983 por 18 milhões de cruzeiros, a moeda da época. Pela cotação do dólar, o imóvel valia US$ 17 mil. Hoje, em 2026, Ricardo vendeu o imóvel por R$ 870 mil, o equivalente a US$ 172 mil. Em 43 anos a valorização foi de 10 vezes. O ouvinte pergunta se investir em um imóvel a longo prazo é um bom negócio no Brasil?
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Marcelo d'Agosto explica como funciona a transmissão dos recursos aos herdeiros e esclarece quando há incidência do ITCMD.
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É um investimento oferecido pelo Tesouro Nacional por meio do Tesouro Direto. Ouça o comentário de Marcelo d'Agosto.
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A Maria de Fátima investiu em uma NTN-B 2050, com taxa de IPCA+ 4,6% ao ano, em agosto de 2021. Ao consultar o extrato atualmente, a informação é que a taxa de mercado é de IPCA+ 7,5% ao ano, e o rendimento relativo de IPCA+ 4,6% ao ano.
Ela pergunta o que significa esse rendimento relativo e o que significa o "A" do IPCA. Ouça o comentário de Marcelo d'Agosto.
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