Finances Fondamentales

Dans ce 201e épisode, je réponds aux questions de quatre personnes auditrices.
Mélanie : « Comment investir pour ma retraite en respectant mes valeurs? »
Christine : « Comment calculer et suivre le prix de revient (ACB) pour éviter de payer trop d’impôt»
Michelle : « J’ai 5 000$ à investir: CRCD Desjardins, FTQ ou REER? »
Guillaume : « Après tes recherches, comptes-tu encore faire la manœuvre Smith à ton renouvellement? Comment? »

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Investir comporte des risques deperte. Ce podcast est uniquement à des fins d'information et ne doit pas êtreconsidéré comme un conseil en investissement personnalisé ou être utilisé pourprendre des décisions d'investissement. L’animateur du podcast peut détenir despositions dans les titres discutés.
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Évidemment, rien sur ce podcast nedoit être considéré comme un conseil financier personnalisé ou unesollicitation d'achat ou de vente de titres. Pour tout conseil spécifique,veuillez consulter un professionnel. L’animateur du podcast ne peut être tenuresponsable de vos décisions financières.

Rediffusion de l’épisode 68!
 
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Dans ce 200e épisode, je fais la synthèse du livre « The Big Print » écrit par Lawrence Lepard en 2025.
 
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Dans cet épisode, je reçois Frédérik Lacharité, ancien programmeur devenu courtier hypothécaire, investisseur et animateur du podcast Indépendance financière et hypothèque.
Nous discutons de son parcours vers l’indépendance financière, mais surtout de sujets qui reviennent souvent lorsqu’on possède une propriété et qu’on souhaite accélérer la croissance de son patrimoine.
On parle notamment de Manœuvre Smith, de refinancement hypothécaire, d’utilisation de l’équité de sa propriété pour investir, de levier financier et des risques associés à ces stratégies.
Frédérik explique aussi dans quelles situations un refinancement peut être pertinent, les erreurs qu’il voit régulièrement chez les propriétaires et les éléments à considérer avant de transformer une partie de sa dette hypothécaire en dette d’investissement.
Nous abordons également plusieurs questions concrètes :
Est-ce que la Manœuvre Smith convient à tout le monde?
À quel moment est-il pertinent de refinancer sa propriété?
Jusqu’où peut-on utiliser l’effet de levier sans prendre trop de risques?
Faut-il prioriser le CELI et le REER avant d’investir avec de l’argent emprunté?
Quelle place l’hypothèque peut-elle occuper dans une stratégie d’indépendance financière?

Un échange très concret sur l’hypothèque, l’investissement et l’utilisation stratégique de la dette.

Attention : les stratégies discutées dans cet épisode ne conviennent pas à toutes les situations. L’utilisation du levier financier comporte des risques et peut avoir des conséquences fiscales importantes. Faites vos propres vérifications et consultez les professionnels appropriés au besoin.

Dans ce 20e épisode, je réfléchis à l’avenir du domaine financier avec l’IA en commençant ma réflexion par la dernière révolution : les robots-conseillers.
 
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