Pourquoi les promoteurs hésitent-ils à construire des logements locatifs?
Dans cet épisode de Sous notre toit, Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, se joint à notre animatrice Joelle Hamilton pour analyser les principaux résultats de l’Enquête sur la construction de logements locatifs au Canada de 2025. Nous examinons ce qui inspire le pessimisme des promoteurs à court terme et ce qui pourrait contribuer à accroître le nombre de logements destinés à la location au pays. 🔍 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : Pourquoi 42 % des promoteurs sont pessimistes à l’égard des perspectives à court terme L’incidence des problèmes de financement, des frais d’aménagement et des droits de douane Le virage que prennent les promoteurs vers les stratégies de construction pour conserver, plutôt que de construction pour vendre Pourquoi les maisons modulaires et préfabriquées sont-elles encore sous-utilisées au Canada Ce que ces faits saillants signifient pour les objectifs généraux de l’offre de logements au Canada
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Ép. 2 — Visages du logement : Un village inspiré de l'armée transforme la vie des vétérans
Après avoir servi en Afghanistan, Jeremy s’est retrouvé en situation d’itinérance. Grâce au soutien de la Fondation Homes For Heroes, il a eu une seconde chance — et aide maintenant d’autres anciens combattants à faire de même. Écoutez son histoire!
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De quoi avons-nous besoin pour combler les écarts dans l’offre?
L’offre de logements au Canada ne suit pas le rythme de la demande. Nous avons parlé avec Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint, et Mathieu Laberge, économiste en chef à la SCHL pour analyser les défis, les obstacles à la construction et les mesures audacieuses nécessaires pour rétablir l’abordabilité.🔹 Pourquoi y a-t-il un écart dans l’offre de logements?🔹 De combien de logements avons-nous besoin?🔹 Quelles solutions peuvent aider à combler l’écart?🔹 Où faut-il construire plus de logements au Canada?🏡 Écoutez-nous pour obtenir le point de vue de nos spécialistes sur l’avenir du marché canadien de l’habitation.
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Ép. 1 — Visages du logement : sauver des maisons de la décharge
La croissance urbaine redessine nos villes. À mesure que les immeubles en hauteur remplacent les maisons unifamiliales, des milliers de maisons sont régulièrement démolies et envoyées à la décharge. Mais le réaménagement doit-il forcément rimer avec démolition? Dans cet épisode, nous explorons une approche différente avec Renewal Development — un fournisseur de services de relocalisation qui offre une seconde vie à ces maisons. Découvrez comment leur travail permet non seulement de réduire les déchets, mais aussi de répondre à la pénurie de logements en relocalisant et en réutilisant des habitations qui auraient autrement été perdues. Visages du logement est une série audio spéciale qui raconte l’histoire de ceux et celles qui s’engagent à changer les choses — et de ceux et celles dont la vie est transformée par leurs actions.
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L’incertitude économique et le chômage posent des risques
Faits saillants du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels du printemps 2025 Dans cet épisode de Sous notre toit : Balado sur le logement au Canada, nous présentons les principales constatations du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de la SCHL pour le printemps 2025. Joignez-vous à l’animatrice Joelle Hamilton et à l’économiste en chef adjoint Aled ab Iorwerth dans leur exploration : Comment la dette hypothécaire a atteint 2,3 billions de dollars (+4,4 % sur 12 mois). Pourquoi les prêts hypothécaires à taux variable connaissent un retour. Ce que signifie la hausse du taux de prêts hypothécaires en souffrance pour les emprunteurs et les prêteurs. Les risques liés aux renouvellements de prêts hypothécaires en 2025-2026. Les récentes baisses de taux d’intérêt apportent-elles un allégement financier aux ménages? Pour les propriétaires-occupants, les locataires, les prêteurs ou les décideurs, cet épisode regorge de renseignements essentiels pour vous aider à comprendre les changements qui se produisent dans le système de financement de l’habitation du Canada. 🎧 Écoutez le balado maintenant et explorez en détail les tendances qui façonneront le contexte hypothécaire cette année. Découvrez le rapport complet : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/recherche-sur-le-logement/rapports-de-recherche-en-habitation/systeme-de-financement-de-lhabitation/rapport-sur-le-secteur-des-prets-hypothecaires-residentiels
About Sous notre toit – Balado sur le logement au Canada
Joignez-vous à nous pour décoder les subtilités du secteur immobilier, obtenir des précisions grâce à notre expertise financière et accéder à une plateforme destinée à la fois aux décideurs et au grand public. Que vous cherchiez à prendre une décision éclairée en matière de logement, à vous démarquer au sein de la profession immobilière ou juste à découvrir la dynamique du marché de l’habitation, le balado Sous notre toit de la SCHL est votre source par excellence. Un rendez-vous à ne pas manquer pour entendre des conversations qui comptent et pour demeurer au courant des dernières tendances du marché de l'habitation et du crédit hypothécaire. Ce balado est produit par la Société canadienne d'hypothèques et de logement, une société d'État fédérale dont le mandat est d’assurer la santé et la stabilité du système canadien de financement de l’habitation.
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