Sous notre toit – Balado sur le logement au Canada

Dans cet épisode de Sous notre toit, nous décortiquons le rapport Perspectives du marché de l’habitation 2026 de la SCHL. Ce rapport aborde l’avenir de l’économie, du prix des habitations, des marchés locatifs et de l’offre de logements.
Notre spécialiste passe en revue ce qui suit :
• Pourquoi la croissance économique devrait être faible en 2026 
• Ce que signifie le ralentissement de la croissance démographique pour la demande de logements 
• Pourquoi la construction devrait diminuer dans une grande partie du pays 
• La détente des marchés locatifs – et ce que ce relâchement signifie pour les locataires 
• Là où les marchés régionaux divergent (Ontario, Colombie-Britannique, Québec, Prairies) 
• Ce que tout cela signifie pour les personnes au Canada qui décident de louer, d’acheter ou d’attendre
Que vous soyez décideur, urbaniste, promoteur ou professionnel de l’habitation ou que vous essayiez simplement de comprendre ce qui se passe sur votre marché local, cette conversation présente les données de façon claire et pratique.
🔗 Explorez le rapport complet Perspectives du marché de l’habitation : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/marches-de-lhabitation/rapports-sur-le-marche-de-lhabitation/perspectives-du-marche-de-lhabitation
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Le système canadien du logement a connu des changements majeurs en 2025. Cet épisode consacré à la revue l'année aborde les thèmes clés qui ont marqué l'année et les perspectives pour 2026. 
 
L'économiste en chef Mathieu Laberge se joint à l'animatrice Joelle Hamilton pour explorer les thèmes suivants : 
• Les obstacles structurels persistants qui ralentissent la construction de logements 
• L’écart croissant dans l’offre de logements au Canada et la raison pour laquelle il est essentiel de doubler le nombre de mises en chantier d’habitations 
• Pourquoi la construction prend-elle encore tant de temps, malgré le nouvel élan politique 
• Un tournant sur les marchés locatifs, notamment le taux d'inoccupation le plus élevé en 30 ans à Vancouver 
• Les changements importants dans les tendances en matière d'emprunt, de prêt et d'hypothèque 
• Les différences régionales en matière de mises en chantier et d'accessibilité 
• Les éléments à surveiller en 2026 à mesure que les réformes s'imposent 
 
🎧 Écoutez une analyse claire et accessible de la situation du logement au Canada et des signaux les plus importants pour l'année à venir.

Le marché locatif canadien évolue rapidement. 
Le taux d’inoccupation est en hausse, l’offre augmente, les loyers des logements avec roulement de locataires diminuent et les locataires ont enfin plus de choix. Dans cet épisode de Sous notre toit, Tania Bourassa-Ochoa, économiste en chef adjointe à la SCHL, présente les principales conclusions du Rapport sur le marché locatif de 2025 et explique ce que cela signifie pour l’abordabilité, la demande et l’offre. Elle décrit aussi les tendances régionales un peu partout au pays. 
Sujets abordés : 
Tendances nationales du taux d’inoccupation 
Nombre record d’achèvements de logements locatifs 
Ralentissement de la demande de logements locatifs 
Loyers des logements avec et sans roulement de locataires 
Tendances régionales pour Toronto, Calgary, Edmonton Halifax et Montréal, et plus encore 
À quoi s’attendre en 2026? 
Écoutez maintenant pour obtenir des connaissances d’experts sur l’évolution du marché locatif au Canada.

Le marché hypothécaire canadien évolue. Le Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de l’automne 2025 révèle les changements qui auront une incidence sur les emprunteurs, les prêteurs et les perspectives du marché de l’habitation. 
Dans cet épisode de notre balado Sous notre toit, l’animatrice Joelle Hamilton et Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, discutent des sujets suivants : 
 ✔ Pourquoi les prêts hypothécaires à taux fixe sont-ils redevenus populaires? 
 ✔ Augmentation de la part de marché des 6 grands prêteurs 
 ✔ Hausse des taux de prêts en souffrance en Ontario et en Colombie-Britannique 
 ✔ Incidence du renouvellement de plus de 750 000 prêts hypothécaires sur les paiements et l’abordabilité 
Découvrez le rapport complet : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/recherche-sur-le-logement/rapports-de-recherche-en-habitation/systeme-de-financement-de-lhabitation/rapport-sur-le-secteur-des-prets-hypothecaires-residentiels
Tableau de bord de données sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/donnees-sur-le-logement/tableau-de-bord-de-donnees-sur-le-secteur-des-prets-hypothecaires-residentiels

Nous devons éliminer les obstacles pour les municipalités afin qu’elles puissent accélérer la construction et avoir un impact durable sur l’offre de logements. Nous avons rencontré deux experts de la SCHL ‒ Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint, et Chris Woodcock, directeur des relations gouvernementales et chef du Fonds pour accélérer la construction de logements ‒ pour discuter des freins à la construction résidentielle et des mesures audacieuses qu’il faut prendre afin d’accélérer la croissance. 

🏡 Écoutez leur point de vue d’expert sur l’avenir du marché de l’habitation au Canada.

Progrès relatifs au Fonds pour accélérer la construction de logements : https://ow.ly/2uI350X6rmE